Paga más, paga antes
Si pagas un poco más de lo que te pide el banco cada mes, puedes terminar tu préstamo años antes y ahorrar miles de euros en intereses. La clave está en entender cuánto impacto tiene cada euro extra. Esta calculadora te muestra exactamente cuánto puedes ahorrar en diferentes escenarios.
¿Cómo funciona?
En un préstamo francés (cuota fija), una gran parte de cada pago al principio son intereses y muy poco es capital. Cuando pagas más de la cuota, el exceso se descuenta directamente del capital pendiente, lo que reduce los intereses de todos los meses siguientes. El efecto es acumulativo.
Ejemplo práctico
Hipoteca de 200.000€ al 3,5% a 30 años (cuota base: ~898€/mes):
- Pagando 100€ extra/mes: ahorras ~21.000€ y terminas ~4 años antes
- Pagando 200€ extra/mes: ahorras ~37.000€ y terminas ~7 años antes
- Pagando 500€ extra/mes: ahorras ~62.000€ y terminas ~13 años antes
¿No sabes si mejor invertir ese dinero extra o amortizar? Compara con nuestra calculadora de Invertir vs Pagar Deuda.
Preguntas frecuentes
¿Vale la pena pagar más si tengo una tasa de interés baja?
Depende. Si la tasa del préstamo es menor que la rentabilidad que obtendrías invirtiendo ese dinero, puede ser mejor invertir. Usa nuestra calculadora de Invertir vs Pagar Deuda para compararlo.
¿Cuándo tiene más impacto pagar extra?
Al principio del préstamo. En los primeros años, los intereses representan la mayor parte de cada cuota, por lo que reducir el capital pendiente tiene un efecto mayor. Sin embargo, pagar extra siempre ahorra dinero, sea cuando sea.
¿Puedo hacer pagos anticipados en cualquier hipoteca?
La mayoría permiten amortizaciones anticipadas, aunque pueden tener comisiones según la Ley Hipotecaria española. Las hipotecas a tipo fijo pueden tener hasta el 2% de comisión, las variables hasta el 0,25%. Consulta tu contrato.
¿Es mejor reducir plazo o reducir cuota?
Reducir el plazo ahorra más en intereses totales. Reducir la cuota mejora tu liquidez mensual. Si tu situación financiera es estable, reducir el plazo suele ser la opción más inteligente.
¿Qué cantidad extra al mes marca la diferencia?
Incluso 100€ extra al mes pueden ahorrarte más de 20.000€ en una hipoteca estándar y acabarla 4 años antes. Usa esta calculadora para ver el impacto exacto con tus datos.
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